Рубрики
Финансы

Думаю, не надо быть Навальным, чтобы предположить

Что наши Казахские товарищи просто используют Москву в качестве своей прачечной

И оказалось я не одинок в своих сомнениях. На мутность подобных сделок обратил вниманиеКоммерсантЪ FM
Темная история с Ritz-Carlton на Тверской

Андрей Воскресенский рассказыает об интересном происшествии на рынке российской недвижимости класса «люкс». Отель Ritz-Carlton на Тверской улице сменил владельца, причем его цена даже по самым непристойным оценкам экспертов была вопиюще завышена. Обозреватель разбирается, в чем тут дело, и изучает ситуацию на зарубежном отельном рынке.
Отель Ritz-Carlton на Тверской улице, построенный на месте снесенного «Интуриста», поменял владельца. Казахская девелоперская компания Capital Partners продала отель за $700 млн в казахской же инвестиционной компании «Верный капитал». Это самая крупная сделка в сфере московской гостиничной недвижимости класса «люкс», и цена могла бы стать камертоном, если бы не была явно завышенной и, по всей видимости, обусловленной не рыночными обстоятельствами.
По данным экспертов компании Intermarksavills, 5-звездочный отель в Лондоне или Париже стоит в среднем $300-350 млн, только в редких случаях цена превышает эту отметку. Например, отель Westminster Bridge в Лондоне, напротив Биг-Бена, на 900 номеров, а это в трое больше, чем в Ritz-Carlton на Тверской, стоит около $500 млн.
Впрочем, если даже не смотреть на Европу, а принять в расчет особенность нашего менталитета и дефицит качественных отелей в Москве, все равно не складывается. В Ritz-Carlton 334 номера, то есть, его продали по цене более $2 млн за номер. Аналитики Intermarksavills подсчитали, что эта цена была бы адекватной, если б номер стоил $4 тыс. в сутки, а на самом деле –– примерно в четверо меньше.
Еще один момент, который бросается в глаза: у компании «Верный капитал», которая приобрела отель, 8 паевых фондов с активами почти $1,5 млрд, при этом 8 паевых фондов — это достаточно раздробленный бизнес, и тут вдруг сумму, равную половине своих активов, компания вкладывает в один отель. Это противоречит самым простым правилам управления рисками.

Рубрики
Политика

Как и кто влияет на Казахстан?

Казахстан, как практически все страны мира, является объектом воздействия различных политических сил – военно-политических и экономических блоков, стран, религиозных организаций, ТНК и других субъектов мировой политики. Ниже дан анализ воздействия некоторых стран на Казахстан. Надо отметить, что влияние на элиту не менее важно, чем на само государство.

Влияние отдельных стран на Казахстан и его элиту

Страна Влияние
Государство Казахстан Элиту Казахстана
Россия Гарантия суверенитета Казахстана

Военное сотрудничество (ПВО,

полигоны)

Контроль над транзитом и экспортными поставками

Контроль за большей частью импорта

Контроль информационной, культурной, технической и научной

сферы

Инвестиции экономику

Передача технологий

Наличие компромата на несколько поколений казахстанской элиты

Наличие собственности в России, которая может быть конфискована

Наличие собственной сети влияния

Совместные проекты и сделки с бизнесменами из России

Использование российских специалистов для управления страной

США Гарантия суверенитета Казахстана

Инвестиции в экономику

Передача технологий

Кредиты

Наличие компромата на действующую элиту

Обучение детей элиты и формирование из них агентов влияния

Возможность международного преследования казахстанской элиты

Использование американских специалистов для управления страной

Великобритания Гарантия суверенитета Казахстана

Инвестиции в экономику

Передача технологий

Кредиты

Наличие собственности в Великобритании, которая может быть конфискована

Контроль над собственностью в оффшорах

Наличие компромата на действующую элиту

Обучение детей элиты и формирование из них агентов влияния

Использование английских специалистов для управления страной

Китай Инвестиции в экономику

Один из крупнейших рынков, как импорта, так и экспорта

Кредиты

Наличие собственности в Китае, которая может быть конфискована

Всевозможные сделки и проекты с китайскими бизнесменами

Франция Инвестиции в экономику

Один из крупнейших рынков экспорта

Передача технологий

Нет
ОАЭ Туризм Наличие собственности в ОАЭ, которая может быть конфискована

Совместные проекты с бизнесменами из ОАЭ

Спонсирование из ОАЭ мечетей и религиозных объединений

Турция Экспорт в Казахстан

Работа турецких фирм на объектах в

Казахстане

Инвестиции в экономику

Туризм

Наличие развитых сетей обучения (университеты и школы) и агентов влияния, учившихся в Турции

Воздействие через движение «Нурджулар» и обучение в турецких медресе

Совместные проекты с бизнесменами из Турции

Наличие собственности в Турции, которая может быть конфискована

Япония Инвестиции в экономику Нет
Рубрики
Проблемы

Комплексная оценка территории Казахстана по степени риска

Основными проблемами Казахстана в ближайшие годы могут стать различные ЧС и террористические акты. Поэтому необходимо выделить определенные точки в стране, где эти происшествия будут носить наиболее серьезный характер по последствиям.
Хотя в сейсмоопасной зоне находятся Тараз, Усть-Каменогорск, Талдыкорган и Шымкент, но отмечен один Алматы – так как сильные землетрясения в последние 150 лет тут происходили чаще.
Также следует напомнить, что во многом системы правительственной связи, здания и остальная коммуникация столицы в Алматы сохранилась и поэтому у нас реально 2 столицы, которые могут в случае чего дублировать друг друга.
Все уязвимые места и объекты подразделяются на три группы:
1. Населенные пункты (города Алматы и Астана)
2. Технические объекты (порт Актау, электростанции, плотины крупных водохранилищ, морские нефтегазовые месторождения, водоводы)
3. Транспортные узлы
Последние являются особо уязвимыми – ведь большинство из них располагаются в малонаселенной местности и не имеют поблизости крупных воинских частей, откуда может прийти помощь.
Данные происшествия могут быть предупреждены следующим путем:
• Расположение внутренних войск и подразделений МЧС вблизи упомянутых объектов.
• Ремонт и постоянное отслеживание технического состояния объектов.
• Увеличение транспортной сети для возможности дублирования основных путей.
Если мероприятия не будут осуществляться, то рано или поздно, чрезвычайных ситуаций не миновать.
Надо отметить, что не рассматривались катастрофы с ЖКХ и на железных дорогах – в силу износа инфраструктуры они могут произойти в любой точке страны.

Откуда может исходить угроза?

В настоящее время есть следующие сценарии развития угроз со стороны соседей Казахстана (по степени опасности):
• Кыргызстан – дестабилизация страны, хаос, нападения бандитов на приграничные территории, беженцы, контрабанда, наркотраффик;
• Узбекистан – война с Кыргызстаном или Таджикистаном, беженцы, возможная дестабилизация;
• Афганистан – захват территории талибами, вытеснение таджиков и узбеков в страны Средней Азии, возможное вторжение талибов, наркотраффик, беженцы.
В настоящее время США тратят на присутствие своих войск в Афганистане около 2-х млрд. дол. США в неделю. В связи с планами по выводу американских войск, возможна реализация идеи республиканцев по привлечению стран Центральной Азии к процессу урегулирования в Афганистане.
Предполагается, что Узбекистан предоставит войска, а Казахстан ресурсы, также будут участвовать частные военные компании. Это существенно сократит расходы американского бюджета и позволит не нести человеческие потери американской армии. Вместе с тем, Узбекистану это позволит существенно поправить бюджет и занять лишнее население, так что, возможно, он согласится. Такая война коалиции центральноазиатских стран и бывшего Северного Альянса в Афганистане против пуштунов может длиться годами и будет сопровождаться террористической деятельностью.

Рубрики
Экономика

Кому и что принадлежит в Казахстане

Одним из острых экономических и политических вопросов является вопрос о собственности иностранных компаний в Республике Казахстан. Тем не менее, данный вопрос не может быть сейчас прояснен из-за следующих обстоятельств:
• Непрозрачная и сложная структура собственников;
• Длинная цепочка активодержателей с использованием оффшоров;
• Трудная система оценки актива – сколько он реально значит в экономике страны;
• Неизвестная величина доли Республики Казахстан;
• Непрозрачные условия контрактов на недропользование.

Казмунайгаз пресс-конференция
Пример неопределенного собственника — в 2009 году казахстанская национальная компания «КазМунайГаз» и китайская CNPC Exploration and Development Company Ltd (CNPC E&D) завершили сделку по приобретению 100% простых акций АО «Мангистаумунайгаз» (ММГ) у Central Asia Petroleum Ltd. Сделка по приобретению акций ММГ была осуществлена посредством открытых торгов на Казахстанской фондовой бирже (KASE) через компанию Mangistau Investments B.V. — совместное
предприятие, в равных долях принадлежащее «КазМунайГаз» и CNPC E&D. Компания Mangistau Investments B.V. была зарегистрирована в Нидерландах и формально ММГ теперь принадлежит нидерландцам, хотя, на самом деле, это казахстано-китайское предприятие. И таких примеров, когда активы приобретаются через зарегистрированные в оффшорах и других странах фирмы достаточно много.
Особо необходимо отметить вопрос о якобы огромной доле китайских компаний в нефтегазовой отрасли Казахстана. Если судить по одному параметру – текущей добыче нефти, то китайские компании контролируют около 25% добычи нефти в Казахстане. Но если взять другой параметр – запасы нефти, то картина совсем другая. Китайские компании контролируют месторождения с запасами 350-400 миллионов тонн нефти, в то время как европейские и американские компании контролируют месторождения с запасами 3700-4000 миллионов тонн нефти (Кашаган, Тенгиз, Карачаганак).

Практически получается, что китайцы вложились в существующие и истощающиеся средние месторождения, а европейцы и американцы инвестировали в неосвоенные гигантские месторождения.